جستجوی ساختمان

قیمت برگه استحکام بنا جهت موارد 1 تا 5 با توجه تعداد طبقات و متراژ زیر بنا از جدول تعرفه خدمات مهندسی سال جاری،نظام مهندسی ساختمان تهران، تعیین و پس از استعلام اصالت برگه استحکام بنا دردفاتر دولت الکترونیک طبق فیش صادره توسط متقاضی قابل پرداخت خواهد بود. هزینه‌های مربوط به دریافت گواهی پایان کار با صاحب سند و مالک است. تعرفه گواهی پایان کار بستگی به کاربری ملک، متراژ زمین، تعداد طبقات و غیره دارد. هزینه بازدید و گواهی امضاء و گزارش هاو مالیات بر ارزش افزوده به عهده مالک می باشد.

اگر ساختمانی یک طبقه دارید و به فکر ساخت طبقه دوم از ساختمان خود هستید، به طور حتم اولین موضوعی که ذهن شما را به خود مشغول می‌کند، هزینه ساخت طبقه دوم خواهد بود. برای برآورد هزینه‌های ساخت هر طبقه باید به عوامل و فاکتورهای بسیاری توجه داشته باشید. فوت و یا انصراف مهندس ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته‌اند می‌شود. برای مثال مقاومت ساختمان شما باید توسط کارشناس مربوط مورد بررسی قرار گیرد. در ضمن برای هر طبقه نیز باید پارکینگ اضافه در نظر گرفته شود.

استحکام بنا به معنای توانایی ساختمان برای مقاومت در برابر نیروهای خارجی و داخلی است. این نیروها شامل زلزله، باد، باران، برف، گرما و سرما هستند. در چند سال اخیر، استحکام بنا به عنوان یکی از مهم‌ترین مراحل ساخت و طراحی معماری در پروژه‌های ساختمانی محسوب می‌شود که مطمئنا رعایت آن الزامیست

اگر ساختمانی یک طبقه دارید و به فکر ساخت طبقه دوم از ساختمان خود هستید، به طور حتم اولین موضوعی که ذهن شما را به خود مشغول می‌کند، هزینه ساخت طبقه دوم خواهد بود. برای برآورد هزینه‌های ساخت هر طبقه باید به عوامل و فاکتورهای بسیاری توجه داشته باشید. فوت و یا انصراف مهندس ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته‌اند می‌شود. برای مثال مقاومت ساختمان شما باید توسط کارشناس مربوط مورد بررسی قرار گیرد. در ضمن برای هر طبقه نیز باید پارکینگ اضافه در نظر گرفته شود.

ساخت طبقه اضافی روی طبقات ساختمان ممکن است چند مرحله داشته باشد. در زیر، مراحل عمومی ساخت طبقه اضافی را بررسی می‌کنیم: 1. بررسی قانونی و مجوزها: قبل از شروع هر پروژه ساختمانی، باید قوانین و مقررات محلی را بررسی کنید و مطمئن شوید که ساخت طبقه اضافی بر اساس قوانین و مقررات محلی مجاز است. همچنین، باید مجوزهای لازم را از مراجع ذیصلاح دریافت کنید. 2. مهندسی و طراحی: بعد از دریافت مجوزها، نیاز است تا مهندسان و معماران مربوطه طرح و نقشه‌های لازم برای ساخت طبقه اضافی را ایجاد کنند. این نقشه‌ها شامل جزئیات ساختاری، سیستم‌های برقی و مکانیکی، و سایر جزئیات مربوط به ساختمان است.

3. تهیه مواد و تجهیزات: پس از طراحی، باید مواد ساختمانی و تجهیزات لازم برای ساخت طبقه اضافی تهیه شود. این شامل مصالح ساختمانی مانند بتن، فولاد، آجر و ... و همچنین تجهیزات مکانیکی و برقی مورد نیاز است. 4. ساخت و نصب: در این مرحله، ساختمان اصلی توسعه یافته و طبقه اضافی راه‌اندازی می‌شود. این شامل بنا کردن بناهای ساختمانی، نصب سیستم‌های برقی و مکانیکی، نصب پنجره‌ها و درها و سایر عملیات مربوط به ساخت و نصب است.

برگه اتمام عملیات ساختمانی شامل تاریخ: [تاریخ اتمام عملیات] پروژه: [نام پروژه یا آدرس ساختمان] شرکت/سازمان مجری: [نام شرکت یا سازمان مجری] مشخصات ساختمان: - نوع ساختمان: [مسکونی، تجاری، صنعتی و غیره] - تعداد طبقات: [تعداد طبقات قبل و پس از اتمام عملیات] - مساحت ساختمان: [مساحت ساختمان قبل و پس از اتمام عملیات] - مصالح استفاده شده: [نوع مصالح ساختمانی استفاده شده]

برگه استحکام بنا نشان دهنده استحکام ساختمان است و هر ساختمانی که چنین برگه ‌ای را نداشته باشد. از دریافت پایان کار محروم خواهد بود. اهمیت برگه استحکام بنا به حدی است که اگر حادثه ای غیر از حوادث خارجی نظیر زلزله وسیل و بلاهای طبیعی، برای ملک اتفاق بیفتد. مهندس ناظر به عنوان مقصر و مسئوول حادثه قلمداد می شود. و باید در قبال اتفاقات رخ داده به مراجع قانونی پاسخگو باشد.

چنانچه پایان کار یک ساختمان پس از اتمام عملیات اخذ نگردد، مالک میتواند در هر زمانی نسبت به اخذ آن اقدام نماید. اما چنانچه ناظر ساختمان در دسترس نباشد، یا فوت شده باشد یا حاضر به امضای برگه اتمام عملیات نباشد، مالک میتواند نسبت به تعویض ناظر خود اقدام کند و ناظر جدید با صدور برگه استحکام بنا نسبت به صدور برگه اتمام عملیات اقدام مینماید و سایر مراحل اخذ پایان کار ساختمانی قابل پیگیری خواهد بود.