استحکام بنا به توانایی سازه در مقاومت در برابر بارهای مختلف مانند وزن خود، نیروهای طبیعی (باد، زلزله) و استفاده روزمره اشاره دارد. مصالح باکیفیت، طراحی مهندسی دقیق و اجرای اصولی از جمله عوامل کلیدی در افزایش استحکام هستند. رعایت استانداردهای ساخت و نگهداری مستمر نیز تضمین کننده دوام و ایمنی ساختمان در بلندمدت است.
برگه تعهد نظارت معماری
برگه تعهد نظارت معماری سند رسمی است که در آن مهندس ناظر متعهد میشود اجرای پروژه را از لحاظ طراحی فضایی، زیباییشناسی، رعایت ضوابط شهری و انطباق با نقشههای مصوب کنترل کند. این سند برای اطمینان از تطابق ساخت و ساز با جواز ساخت (به فرانسوی: Permis de construire) و استانداردهای معماری الزامی است. در صورت عدم رعایت مقررات، مسئولیت حقوقی و حرفهای متوجه ناظر خواهد بود.
برگ تعهد مسئولیت سازنده ساختمان
برگه تعهد مسئولیت سازنده ساختمان سند رسمی است که در آن مالک یا سازنده متعهد میشود ساخت وساز را مطابق با نقشه های مصوب، مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرداری اجرا کند. این سند برای اطمینان از رعایت استانداردهای ایمنی، کیفیت مصالح و اجرای صحیح پروژه ضروری است. در صورت هرگونه تخلف، سازنده مسئولیت حقوقی و کیفیتی در قبال عواقب آن خواهد داشت.
برگه تعهد تهیه نقشههای محاسباتی ساختمان
برگه تعهد تهیه نقشههای محاسباتی ساختمان سندی رسمی است که در آن مهندس محاسب متعهد میشود نقشههای سازهای (شامل فونداسیون، تیرها، ستونها و سقف) را با رعایت کامل آییننامههای ملی، محاسبات فنی و استانداردهای ایمنی طراحی کند. این سند برای اخذ پروانه ساخت و تضمین مقاومت سازه در برابر بارهای مرده، زنده و نیروهای طبیعی مانند زلزله الزامی است. هرگونه خطای محاسباتی یا طراحی نادرست موجب مسئولیت حقوقی و حرفهای طراح خواهد شد.
برگه تهیه نقشه های تاسیسات مکانیکی
برگ تعهد تهیه نقشههای تأسیسات مکانیکی سند رسمی است که در آن طراح یا مهندس متعهد میشود نقشههای مربوط به سیستمهای گرمایش، سرمایش، لولهکشی و تهویه مطبوع را مطابق با مقررات ملی ساختمان و استانداردهای فنی تدوین کند. این برگه برای اخذ مجوزهای ساخت و اطمینان از انطباق طرح با ضوابط ایمنی ضروری است و هرگونه کوتاهی در انجام تعهدات میتواند پیگرد قانونی داشته باشد. مسئولیت طراحی صحیح و رعایت نکات فنی بر عهده تهیهکننده نقشه است.
برگه تعهد نظارت
برگ تعهد نظارت سند رسمی است که در آن مهندس ناظر متعهد میشود اجرای تمام یا بخشی از مراحل ساخت وساز را مطابق با نقشه های مصوب، مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل های فنی کنترل و تأیید کند. این سند معمولاً برای اخذ مجوزهای قانونی، تضمین کیفیت اجرا و رعایت ضوابط ایمنی استفاده میشود و مسئولیت حرفه ای و حقوقی تخلفات احتمالی بر عهده ناظر خواهد بود. متن این تعهدنامه بسته به نوع نظارت (سازه، معماری یا تأسیسات) میتواند متفاوت باشد.
برگه تعهد نظارت سازه
برگه تعهد نظارت سازه سند قانونی است که در آن مهندس ناظر سازه متعهد میشود اجرای اسکلت ساختمان (فوندانسیون، تیرها، ستونها و سقف) را مطابق با نقشههای محاسباتی، آییننامههای فنی و ضوابط ملی ساختمان کنترل نماید. این سند برای اطمینان از ایمنی سازه، مقاومت در برابر بارها و حوادثی مانند زلزله ضروری است و هرگونه تخلف یا کوتاهی مسئولیت حقوقی و حرفهای برای ناظر به همراه دارد.
برگه تعهد نظارت برق
برگه تعهد نظارت تأسیسات برقی سندی است که در آن مهندس ناظر متعهد میشود اجرای سیستمهای برقی ساختمان (از جمله سیمکشی، تابلوها و روشنایی) را مطابق با نقشه های تأییدشده، مقررات ملی ساختمان و استانداردهای ایمنی کنترل کند. این سند جهت اخذ پروانه ساخت، پایانکار و اطمینان از ایمنی و کیفیت اجرای پروژه الزامی است و در صورت کوتاهی، مسئولیت حقوقی و حرفه ای برعهده ناظر خواهد بود.
برگه تعهد نظارت مکانیکی
برگه تعهد نظارت تأسیسات مکانیکی سندی است که در آن مهندس ناظر متعهد میشود اجرای تأسیسات مکانیکی (مانند لولهکشی، تهویه، گرمایش و سرمایش) را مطابق با نقشههای مصوب، مقررات ملی و استانداردهای فنی تحت نظر بگیرد. این سند اغلب برای اطمینان از ایمنی، عملکرد صحیح و رعایت ضوابط در پروژههای ساختوساز استفاده میشود. در صورت نقص یا تخلف، مسئولیت حقوقی و حرفهای متوجه ناظر خواهد بود.
برگه تعهد تهیه نقشه های معماری
برگه تعهد تهیه نقشههای معماری سندی است که در آن مهندس معمار یا طراح متعهد میشود نقشههای طرح مطابق با مقررات ملی ساختمان، ضوابط شهرداری و خواستههای کارفرما را تهیه کند. این سند معمولاً برای اخذ پروانه ساخت، رفع تعهدات قانونی یا ضمانت اجرای صحیح پروژه استفاده میشود. در صورت تخلف از تعهدات، مسئولیت حقوقی و کیفری برعهدهٔ تهیهکننده نقشه خواهد بود.
دانلود فرم تاییدیه استحکام بنا ساختمان جهت کاربری آموزشی - تمامی ساختمان هایی که کاربری آموزشی دارند مطابق با بخشنامه وزارت راه و شهرسازی موظف به تائیدیه استحکام بنا در هر سال می باشند
دانلود فرم تاییدیه استحکام بنا ساختمان مدارس و مهدکودکها و تمامی ساختمان هایی که کاربری آموزشی دارند مطابق با بخشنامه وزارت راه و شهرسازی موظف به تائیدیه استحکام بنا در هر سال می باشند
نقشه ازبیلت As Built در استحکام بنا یا نقشه ساخت به نقشه سازه ای گفته می شود که از وضعیت موجود و اجرا شده سازه برداشت می شود و معمولا با نقشه های اجرایی متفاوت است
جواز ساخت ساختمان و انواع پروانه ساختمان، مراحل صدور پروانه ساختمان، تخریب و بازسازی، اضافه اشکوب، برگه سبز معماری، تغییرات و یا تعمیرات، شناسنامه فنی و ملکی ساختمان چیست ؟
برگ تعهد نظارت سازه شامل برگه های محاسبات، تاسیسات برق و مکانیک و تعهد طراحی معماری می باشند. و در ابتدای تشکیل پرونده جهت صدور جواز ساخت از مدارک ضروری می باشد.
برگه طراحی معماری برای تشكیل پرونده از مداركی است كه اگر به تایید نرسد نمی توانید مجوز ساخت و ساز یا همان پروانه ساختمان یا جواز ساخت را دریافت نمایید.
پس ساخت بنا، مالک ساختمان باید نسبت به اخذ مجوز پایان کار اقدام نماید. برای این کار مالک باید از شهرداری درخواست صدور گواهی پایان کار دهد تا انتقال رسمی سند انجام شود.