• استحکام بنا

    برگه استحکام بنا و تعهد نظارت

  • برگه مجری

    برگه مجري ساختمان

  • همکاری با مهندسین

    همکاری با مهندسین دارای پروانه

طراحی
طراحی

طراحی

فاز صفر معماری شامل مطالعات معماری می با طراحی داخلی
طراحی
نظارت
نظارت

نظارت

نظارت به معنی زیر نظر گرفتن رفتار، کارها استحکام بنا
نظارت
اجرا
اجرا

اجرا

اجرای ساختمان شامل توانایی بررسی نقشه ها برگه مجری
اجرا

برگه استحکام بنا از مهمترین مراحل ساخت ساختمانها محسوب می شود. اخذ استحکام بنا از الزامات پایان کار ساختمان است.

استحکام بنا از مهم ترین مراحل ساخت و طراحی معماری برخی از ساختمان ها محسوب می شود.

نحوه اخذ پروانه ساخت، مراحل صدور جواز ساختمان مدارک لازم برای اخذ جواز ساخت و پیش نویس پروانه ساختمان.

دیبا سازان پویا

درباره شرکت دیبا سازان پویا

شرکت دیبا سازان پویا در سال 1387 تحت شماره 344488 و شناسه ملی 10103896111 با اتکال به قدرت لایزال الهی و در پرتو ایمان ، کوشش و برنامه ریزی با هدف طراحی و اجرای پروژه های ساختمانی و معماری در اداره کل ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری تهران ثبت گردید و در سال 1388 موفق به اخذ گواهینامه تایید صلاحیت پیمانکاری ، پایه 5 در رشته ساختمان از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و در سالهای 1392 و 1397 موفق به تمدید مجدد گواهینامه صلاحیت پیمانکاری و نیز در سال 1392 موفق به اخذ کارت پیمانکاری شهرداری گردید .
  • امنیت و ایمنی
  • راه حل های جهانی
  • شرکت مورد اعتماد
  • 15 سال تجربه
  • فرصت های تجاری
  • پشتیبانی مادام العمر
  • مشارکت های انحصاری
  • خدمات با کیفیت
  • از چه طریقی جهت مشاوره و سفارش پروژه با شرکت در تماس باشیم؟

    به سادگی می توانید باشماره های همراه ٠٩١٢٥٠٢٩٥٨٢ ، ٠٩١٢٤٠٢٢٤٠١ و یا با شماره های ثابت شرکت ٠٢١٤٦٠٢٠٤٢١ ، ٢-٠٢١٤٤٧١١٥٧١ با مهندسان مشاور ما در تماس باشید. و یا اینکه در بخش تماس با ما سوالات خود را مطرح کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.

  • استحکام بنا و برگه استحکام بنا چیست؟

    شهرداری ها برای صدور پایان کار برای ساختمانهای فاقد مهندس ناظر یا ساختمانهای معمارساز، ساختمانهای فاقد پایان کار از شهرداری، ساختمانهایی که در اثر مرور زمان کاربری آنها از مسکونی به تجاری یا اداری تغییر یافته و از این قبیل، از مالک می خواهند تا برگه تعهد نظارت با تائیدیه و مهر مهندس ناظر را ارائه نماید که به این برگه، استحکام بنا یا تعهد نظارت گفته میشود.

  • تعرفه و قیمت برگه استحکام بنا

    هزینه گواهی پایان کار بستگی به کاربری ملک، متراژ زمین، تعداد طبقات و غیره دارد.
    هزینه‌های مربوط به دریافت گواهی پایان کار با صاحب سند و مالک است.
    هزینه برگه استحکام بنا جهت موارد 1 تا 5 با توجه تعداد طبقات و متراژزیر بنا از جدول تعرفه خدمات مهندسی سال جاری،نظام مهندسی ساختمان تهران، تعیین و پس از استعلام اصالت برگه استحکام بنا دردفاتر دولت الکترونیک طبق فیش صادره توسط متقاضی قابل پرداخت خواهد بود
    هزینه بازدید و گواهی امضاء و گزارش هاو مالیات بر ارزش افزوده به عهده مالک می باشد.

  • موارد مورد نیاز به برگه استحکام بنا

    1) اخذ پایانکار ساختمان های قدیم ساز و آپارتمان ها
    2) اخذ مجوز برای دایر کردن مهد کودک،مدرسه، خانه سالمندان،دانشگاه ،آموزشگاه ،باشگاه و مکان ورزشی
    3) تشخیص مهندس ناظر
    4) بازسازی و اعمال تغییرات کلی در ساختمان
    5) اضافه اشکوب ، اضافه و توسعه بنا ، یا حذف طبقه و کسر بنا
    6) تعویض مهندس ناظر
    7) تمدید و یا ابطال پروانه
    8) بلامانع ناحیه و شهرسازی
    9) ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
    10) عدم خلاف
    11) عدم انطباق وضع موجود با نقشه‌های مصوب سازه و یا معماری
    12) تغییر کاربری اعم از مسکونی به اداری ، تجاری و آموزشی، پارکینگ به مسکونی و برعکس و هر نوع تغییر کاربری که با کاربری پایان کار قبلی مغایر باشد
    13) فوت و یا انصراف ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته اند نیز می‌شود.)

  • وظایف مهندس شرکت جهت ارائه برگه استحکام بنا

    مهندس می ‌بایست حتماً دارای صلاحیت طراحی و نظارت در رشته عمران بوده و مهندس معمار و مهندس تأسیسات برقی و مکانیکی بهتر است با توجه به صلاحیت و عدم دید سازه‌ای کافی از ارائه این خدمات خودداری نمایند.
    شرایط مهندس شرکت جهت اخذ استحکام بنا

  • مدارک لازم جهت اخذ گواهی یا برگه استحکام بنا

    اصل و کپی سند مالکیت
    اصل و کپی شناسنامه وکارت ملی مالک
    درصورت فوت مالک اصل و کپی انحصار وراثت و کپی مدارک شناسایی ورثه
    نقشه معماری ملک دارای مهر شهرداری منطقه به همراه سی دی
    اصل و کپی فیش عوارض نوسازی سالیانه
    اصل و کپی فیش آب، برق، گاز، تلفن
    اصل و کپی پروانه ساختمانی
    گواهی عدم خلاف قبلی در صورت وجود
    ارائه کارت سازه، برگه اتمام عملیات ساختمانی و کلیه گزارشات مرحله‌ای و همچنین تادییه استاندارد برای آسانسور در ساختمان‌های نوساز

  • تعرفه نظارت مهندس ناظر برای دریافت استحکام بنا چگونه محاسبه میشود؟

    تعرفه نظارت خدمات مهندسی هر ساله تغییر می‌ کند، پس با این وجود تعرفه نظارت با توجه به نرخ مصوب همان سال که توسط نظام مهندسی اعلام می شود، محاسبه و اعلام می گردد.

  • در چه زمانی باید برای استحکام بنا ساختمان اقدام کنیم؟

    بعد از تشکیل پرونده پایان کار در دفتر خدمات الکترونیک شهر، نسبت به اخذ برگه تاییدیه استحکام بنا اقدام کنید. چنانچه تغییر کاربری داشته باشید می توانید بعد از دستور ناحیه شهرداری مربوطه نسبت به این موضوع اقدام نمایید.

  • برگه مجری چیست؟ و چگونه اخذ می گردد؟

    برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد. که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند شامل مهندسین پایه 4 تا پایه 1 عمران یا معماری و برای متراژ های بالای 4000 متر نیاز به مجری حقوقی میباشد. شرکت دیبا سازان پویا آماده ارائه خدمات مشاوره در بحث اخذ برگه مجري میباشد.

استحکام بنا
استحکام بنا

استحکام بنا

یکی از قوانینی که در راستای افزایش استحکام ساختمان توسط پیماکاران الزامی است. داشتن برگه تاییدیه استحکام بنا است. بنابراین استفاده از مهندس ناظر در تمام مراحل کار ساختمان سازی است. که از سال 1370 به بعد برای پیمانکاران الزامی میباشد. بر این اساس زمانی که کار ساخت ساختمان به پایان میرسد. پیمانکاران برای دریافت پایان کار، باید به شهرداری‌ مراجعه کند. و شهرداری جهت صدور پایان کار، از پیمانکار برگه استحکام بنا را که یکی از شرایط اخذ پایان کار است؛ از پیمانکار طلب می ‌کند. برگه پایان کار نشان دهنده هویت بناست. و ساختمانی که این برگه را نداشته باشد. دارای اعتبار حقوقی و قانونی نخواهد بود. و بصورت قانونی هم قابل خریدو فروش نیست.

پروانه ساخت

پروانه ساخت ساختمان مجوزی است که توسط شهرداری ها صادر می‌شود و قبل از شروع هر پروژه ساختمانی، باید مجوز ساخت را دریافت کرد. هرگونه ساخت و ساز بدون دریافت این مجوز، خلاف قانون است و شهرداری ها و سایر مراجع ذیصلاح، متخلفین را متوقف خواهند کرد. در این خصوص مشاورین شرکت دیبا سازان پویا بطور رایگان راهنمایی های لازم را به شما می دهند.

0

مجوز های صادره

0

کارگران شاغل

0

گواهینامه ها

0

سابقه شرکت

پروژه ها

مطالب مرتبط با استحکام بنا

هزینه گواهی پایان کار

اخذ گواهی پایان کار یکی از مهم ‌ترین مراحل اداری بعد از اتمام کار ساختمان است. گواهی پایان کار به سندی گفته می‌شود که با توجه به مدارک فنی و ملکی ساختمان بعد از پایان کار ساختمان به درخواست مالک یا وکیل ملکی او و توسط شهرداری صادر می‌گردد. تعرفه نظارت خدمات مهندسی هر ساله تغییر می کند، پس تعرفه نظارت با توجه به نرخ مصوب همان سال که نظام مهندسی اعلام می کن، محاسبه می شود.

هزینه گواهی پایان کار

اهمیت برگه استحکام بنا

برگه استحکام بنا نشان دهنده استحکام ساختمان است و هر ساختمانی که چنین برگه ‌ای را نداشته باشد. از دریافت پایان کار محروم خواهد بود. اهمیت برگه استحکام بنا به حدی است که اگر حادثه ای غیر از حوادث خارجی نظیر زلزله وسیل و بلاهای طبیعی، برای ملک اتفاق بیفتد. مهندس ناظر به عنوان مقصر و مسئوول حادثه قلمداد می شود. و باید در قبال اتفاقات رخ داده به مراجع قانونی پاسخگو باشد.

اهمیت برگه استحکام بنا

موارد مورد استفاده از برگه استحکام بنا

1) اخذ پایانکار ساختمان های قدیم ساز و آپارتمان ها. 2) اخذ مجوز برای دایر کردن مهد کودک،مدرسه، خانه سالمندان،دانشگاه ،آموزشگاه ،باشگاه و مکان ورزشی. 3) تشخیص مهندس ناظر. 4) بازسازی و اعمال تغییرات کلی در ساختمان. 5) اضافه اشکوب ، اضافه و توسعه بنا ، یا حذف طبقه و کسر بنا 6) تعویض مهندس ناظر. 7) تمدید و یا ابطال پروانه. 8) بلامانع ناحیه و شهرسازی.9) ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی. 10) عدم خلاف. 11) عدم انطباق وضع موجود با نقشه‌های مصوب سازه و یا معماری. 12) تغییر کاربری اعم از مسکونی به اداری ، تجاری و آموزشی، پارکینگ به مسکونی و برعکس و هر نوع تغییر کاربری که با کاربری پایان کار قبلی مغایر باشد. 13) فوت و یا انصراف ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته اند نیز می‌شود.)

موارد مورد استفاده از برگه استحکام بنا

خدمات استحکام بنا

برگه طراحی معماری برای تشكیل پرونده از مداركی است كه اگر به تایید نرسد نمی توانید مجوز ساخت و ساز یا همان پروانه ساختمان یا جواز ساخت را دریافت نمایید.

دستور نقشه چیست؟ دستور نقشه شهرداری چیست؟ شماره پرونده پلاک ثبتی ملک ابعاد گذر اصلاحی محل احداث بنا تعداد طبقات مجاز حداکثر تراکم ساختمانی مجاز

برگه استحکام بنا از مهمترین مراحل ساخت ساختمانها محسوب می شود. اخذ استحکام بنا از الزامات پایان کار ساختمان است.

نشانی شرکت دیباسازان پویا
استحکام بنا و برگه استحکام بنا

ارتباط با شرکت دیباسازان پویا

برگه مجری، طراحی معماری، طراحی سازه، اخذ برگه استحکام بنا و اجرای پروژه های ساختمانی
  • نشانی: تهران،بلوار امیرکبیر،مجتمع تجاری اداری مالمون،فاز غربی،ط 2،واحد 14
  • موبایل: ٠٩١٢٥٠٢٩٥٨٢
  • موبایل: ٠٩١٢٤٠٢٢٤٠١